自群众身边不正之风和腐败问题集中整治工作开展以来，贵德县深植为民情怀，围绕群众“急难愁盼”，不断探索因历史遗留问题导致的不动产“登记难”问题化解路径，形成“政府牵头、部门联动”的工作机制，推动不动产登记“末端”撬动职能部门协作“前端”共同发力，用心用情用力把民生实事办好办实、办出成效。 高度重视，完善机制提效率。第一时间成立工作组，协同高效推进工作，实现政府与群众“零距离”互动，积极收集民意，研究对策，制定印发了《贵德县化解问题小区不动产登记问题工作方案》，并督促相关职能部门加快补办补批手续等事项，营造齐抓共管化解“登记难”的良好氛围，确保整治工作有序推进。

不动产“登记难”问题涉及住建、农牧、税务、生态环境等多个部门，通过部门联动，共性问题集中解决，个案问题“一事一议”，切实把服务落到实处。 全面排查，摸清底数打基础。对全县范围内存在“登记难”问题的小区进行了地毯式排查，逐一梳理，建立台账，对标分析。通过查阅档案、实地走访等方式，详细了解每一个问题小区的具体情况，摸清了全县房屋“登记难”问题的底数。通过上门逐户宣传、业主群发送通知、小区内张贴宣传资料等形式，动员群众积极办理不动产权证，及时回应群众，做好政策解释和思想疏导工作。同时，按照“成熟一批，办理一批”的思路，设立绿色窗口，优化办理流程，简化申请材料，分类、集中、统一办理登记。截至目前，累计办理分户不动产权证1681套（住宅1273套，商业408套），比去年同时期累计增长60.3%。分类施策，精准发力解难题。坚持分类问诊、精准施策，通过化解一个问题推动解决一类问题。采取补办手续、出具证明、帮助梳理土地和房屋历史问题等方式，找准切入点，限时化解，打通办证路径。

截至目前，已完成10个小区堵点问题化解工作，分类制定10条整改措施，全面落实不动产登记历史遗留问题化解相关政策，积极化解堵点问题，化解率达78.5%，已化解套数占总套数的89.5%。同时，按照“整村推进、分类处理、权属合法、界址清晰、面积准确”的要求，全力推进贵南县关塘村、德芒村七社龙羊峡库区移民安置群众宅基地登记发证工作。目前已为关塘村符合条件的92户办理了宅基地不动产权证书，剩余15户宅基地因占用农用地建设，正在办理农用地转用审批手续，待完成宅基地审批手续后予以登记办理。德芒村七社移民搬迁地块因用地手续不完善，待补办相关手续后，我县将尽快为群众办理宅基地不动产权证。

心系群众，统筹推进抓落实。按照“群众无过错即办证”原则，群众提交相关资料即可正常办理不动产权证，取消一些非必要的证明材料，设立“一件事一次办窗口”，全过程开展“一次性告知”。实行公开投诉监督方式，设立监督电话，让群众广泛参与，制定接受社会监督，确保工作公开透明、公平公正。持续多途径、多来源摸排企业群众在办证过程中的堵点、难点，进一步建立健全化解难题的工作机制，做到“发现一起、跟办一起、化解一起”。同时，持续加强规划、土地、建设等环节的管理，规范房地产开发行为，从源头上防止新的不动产“登记难”问题产生。规范商品房审批、预售、规划审核、不动产登记工作流程，认真总结经验教训，打造稳固有效的房地产市场监管长效机制，不断规范我县不动产登记工作，切实维护社会和谐稳定大局。